Categoria: CONTRATTI
Esplora il mondo del Diritto dei Contratti attraverso articoli che trattano le principali tipologie di contratti, come contratti commerciali, contratti di compravendita, contratti di lavoro, contratti di locazione e molto altro. Scopri gli aspetti legali di ogni tipologia, le normative sulla validità dei contratti, i diritti e doveri delle parti coinvolte, e come affrontare le dispute contrattuali. Approfondisci la legislazione vigente e le soluzioni legali per eventuali inadempimenti e risoluzioni di contratti.
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LOCAZIONI ABITATIVE: quando la qualificazione del contratto determina disdetta, rinnovi e responsabilità.
La distinzione tra contratto di locazione abitativa ordinario 4+4 e contratto a canone concordato 3+2 continua a rappresentare un nodo centrale nella gestione dei rapporti tra proprietario e inquilino. L’ordinanza n. 10834/2026 della Corte di cassazione offre un chiarimento significativo, mostrando come la qualificazione del rapporto incida direttamente sulla durata, sulla validità della disdetta e…
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DIRITTO DEGLI ANIMALI: inquadramento generale
Il diritto degli animali da compagnia è un ambito in costante evoluzione, nel quale norme civilistiche tradizionali convivono con una crescente attenzione al benessere animale e al valore della relazione affettiva.Questo articolo offre una sintetica panoramica relativa ai principali aspetti giuridici rilevanti nei contesti di responsabilità, famiglia, condominio e contratti. 1. Qualificazione giuridica dell’animale: dal…
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CONFORMITÀ CATASTALE E VALIDITÀ DELL’ATTO: la dichiarazione mendace
Nel contesto delle compravendite immobiliari, la correttezza formale degli atti rappresenta un requisito essenziale per garantire l’effettivo trasferimento del diritto di proprietà. Tra gli adempimenti richiesti, l’art. 29 comma 1-bis della legge n. 52/1985 prevede altresì la dichiarazione di conformità catastale, qualificandola come condizione di validità dell’atto di compravendita. Ma cosa accade in caso di…
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CONTRATTI TIPICI E ATIPICI
Nel diritto civile italiano, il contratto rappresenta lo strumento principale con cui le parti disciplinano i propri rapporti patrimoniali, come previsto dall’articolo 1321 del Codice Civile. La distinzione tra contratti tipici e contratti atipici costituisce un elemento essenziale nei rapporti contrattuali, poiché bilancia la certezza normativa con la libertà negoziale delle parti. I contratti tipici…
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INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE: RISOLUZIONE ANTICIPATA DEL CONTRATTO E RISARCIMENTO DEL DANNO
La Corte di Cassazione, con la recente sentenza Cass. Civ. S.U. n. 4892 del 25 febbraio 2025, ha affrontato il tema della risarcibilità del danno subito dal locatore in caso di inadempimento del conduttore, che abbia restituito anticipatamente l’immobile condotto in locazione. In particolare, questa pronuncia si sofferma sulla possibile sussistenza del c.d. mancato guadagno…
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LA RESPONSABILITÀ PRECONTRATTUALE E CONTRATTUALE: NATURA E DIFFERENZE.
Nel diritto civile italiano, la responsabilità delle parti in un rapporto negoziale può sorgere in due momenti distinti: prima della conclusione del contratto (responsabilità precontrattuale) e successivamente alla sua formazione (responsabilità contrattuale). Sebbene entrambe abbiano la finalità di tutelare la parte lesa da comportamenti scorretti o inadempimenti, esse si fondano su presupposti differenti e generano…
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SOLUZIONI ALTERNATIVE DELLE CONTROVERSIE
Strumenti di Risoluzione Alternativa delle Controversie: Transazione, Mediazione e Negoziazione Assistita alla Luce della Riforma Cartabia La risoluzione alternativa delle controversie (ADR) rappresenta un insieme di strumenti volti a risolvere le dispute in modo più rapido ed efficiente rispetto al tradizionale percorso giudiziario. In Italia, tra gli strumenti principali si annoverano la TRANSAZIONE, la MEDIAZIONE…
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LA PREVENZIONE LEGALE
Prevenire è meglio che difendere. Quando si pensa alla consulenza legale, spesso la si associa a un problema già in corso. In realtà, uno degli aspetti più importanti del diritto è la sua funzione preventiva: comprendere le regole e agire in modo consapevole riduce il rischio di errori, controversie e conseguenze indesiderate. Perché la prevenzione…